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中国电梯行业市场现状及发展趋势分析

电梯行业市场需求不断上升

　　随着持续的经济增长推动人口向城市聚集，我国正在更多、更快地建设高层及超高层建筑，以满足人口向城市聚集的可持续发展需求。而电梯作为现代城镇化建设中必不可少的重要建筑设备之一，目前已经成为人们生活中不可或缺的一部分，其市场需求不断上升。

　　1、中国电梯行业产量、存量双双稳定增长

　　中国是全球最大的电梯制造国，占全球的比重达到60%，也是全球最大的电梯市场。近年来，中国的电梯市场更是蓬勃发展，根据国家统计局统计数据，2019年我国电梯、自动扶梯及升降机产量达到117.3万台，同比增长63.1%。

　　同时，我国电梯保有量也在持续上升，2019年达到709.75万台。根据高层建筑及城市居住地委员会(CTBUH)公布的报告显示，2018年中国各城市共新完成88栋超过200米的建筑，创造了历史新纪录，超高层建筑少不了电梯设备，这也说明了中国新梯市场的巨大潜力。

　　2、中国电梯采购规模整体上升

　　此外，从电梯消费市场来看，近几年中国电梯市场需求整体在上升。根据政府采购网统计，2019年全国政府采购电梯项目数量达到3011个，总采购规模约76.6亿元，比2018年略有下降。但对比近五年全国电梯采购额，总体上看还是处于平稳增长的态势。

　　3、保障房电梯需求量最大

　　从电梯消费场所来看，保障房电梯采购额最高。2019年，在全国电梯政府采购市场上，采购额达到1000万元的电梯项目有74个。其中，保障房电梯项目占30个，房地产电梯项目占17个，医院电梯项目占11个，电梯采购大项目涉及的细分领域以保障房和房地产项目为主，学校、医院、政府机关电梯项目较少。从总体采购额来看，保障房占据了21%的比重，其次是医院，占比为16%；政府机关、房地产和学校占比分别为12%、10%、9%。

　　4、房地产驱动电梯市场发展

　　房地产是电梯需求的最直接因素之一，2015年以来，我国房屋新开工面积不断增长，2019年为22.72亿平方米，同比增长8.6%。尽管近年来房地产增长速度有所缓和，但总体庞大的体量仍然给新梯市场带来了发展潜力。

　　5、旧楼加装加大电梯市场需求

　　2018年政府工作报告中提到“有序推进‘城中村’、老旧小区改造，完善配套设施，鼓励有条件的加装电梯”。但在2019年的政府工作报告中，2018年“鼓励有条件的加装电梯”则变成了“支持加装电梯”，从此可以看出旧楼加装电梯更加受到了国家的重视。因此，各地纷纷响应国家号召，旧楼加装电梯工作如火如荼地开展。

　　2020年以来，多地出台旧楼加装电梯补贴政策。其中，2020年2月甘肃省发布《2020年城市老旧住宅加装电梯工作实施方案》，提到2020年内要加装电梯500部；上海市既有多层住宅加装电梯资金补贴的标准，按照加装电梯施工金额的40%给予补贴，最高不超过28万元/台。

　　2020年4月19日，广州市老旧小区住宅试点成片连片加装电梯规划方案编制开始招标，将挑选70个小区进行成片连片电梯规划设计方案的编制工作，推动形成成片连片电梯加装示范效应。旧楼加装工作的不断开展给电梯市场带来了巨大的发展潜力，可以预见，未来中国电梯市场将持续增长。