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有了电梯 老人买年货不愁了

有了新电梯，天通东苑三区47号楼5单元的居民们回家不必再爬楼了。

昨天下午，通州区怡乐园二区24号楼的居民在春节前体验到了电梯的便利。

  昨天，昌平区天通东苑三区47号楼和通州区怡乐园二区居民都在春节前迎来了大喜事：加装的电梯都正式启用了。本报记者赴现场采访，体会到居民的喜悦之情。

    昌平区

    天通东苑三区47号楼

    昨天上午，昌平区天通东苑三区47号楼5单元突然热闹起来，楼里的老人三两结伴，他们要到社区居委会开一场春节前的座谈会。老人们准备发言的内容都围绕着一件大喜事——楼门前加装的新电梯通过验收，开始正式运行了！这部电梯是回天地区老旧小区加装的首部电梯，去年5月30日，在项目开工伊始，本报曾对此进行了报道。

    天通东苑三区47号楼5单元的加装电梯是1月17日通过验收的。这两天，电梯投入运行的好消息在小区里迅速扩散，吸引了周边不少居民前来参观。

    “我掐着表呢，从1层到6层，用了25秒。”一位居民兴奋地说。昨天上午，新电梯使用得比较频繁，楼里的老人们纷纷赶着去社区居委会开座谈会。参加座谈会的人员当中，年龄最大的是一位姓胡的老人，今年已经94岁了，他住在5单元的最顶层。老人说，自己住的是女儿家，平时自己身体不错，能自行上下楼，但毕竟年岁太大，爬楼的时候也得歇上几回，这回有了电梯，他就可以随心下楼了。

    天通东苑三区47号楼5单元加装电梯，是由居民发起的，全程得到了昌平区住建委、属地街道、社区帮助。发起这一项目的居民林先生在电梯正式进入施工阶段时，特意道了三声“谢谢”：一要感谢好的惠民政策，二要感谢各相关方尤其是属地天通苑北街道办事处的全力配合，三是感谢楼里居民们的大力支持。他说，47号楼是栋超大型的住宅楼，总共有25个单元，除了一二层为一户外，三至六层都是一梯两户，住着将近300户居民。像他所住的5单元，每个家庭里都有一位将近70岁的老人，80岁以上的有3人。从2017年开始，他就开始关注加装电梯。

    安装电梯不难，达成共识很难，尤其是低层的协调工作。在做好了二层以上的沟通工作后，包括林先生在内，3位居民代表去给一层的居民做工作。本想着会遇到各种推脱，但是一层的居民孙阿姨一家通情达理，协调工作并不难做。孙阿姨告诉记者，她今年78岁了，虽然自己用不着这个电梯，但是应该为别人考虑。

    经验

    因地制宜 一门一策

    去年，住建部倡导全面推行“一门一策”，新方案虽不至于完全破解电梯加装困境，但很大程度上弥补了“一票否决”的制度缺陷。此次天通东苑三区47号楼5单元的新电梯加装成功，相关各方均表示，这部电梯的成功加装将为“一门一策”提供更多实践经验。

    “咱们都算是第一个吃螃蟹的人！”天通苑北街道办事处纪委书记郭东升是天通东苑三区的联系人，在座谈会上，说起47号楼5单元加装电梯，郭东升和居民们都以“吃螃蟹”做比。郭东升说，天通东苑三区是一个有着17年历史的老小区，随着时间推移，老人们爬楼难的问题逐渐显现出来。现在小区的第一部电梯终于运行起来了，整个过程中，作为属地街道、社区也经历了不断探寻摸索的过程，今后相关的协调工作将会更加完善。

    这次加装工作总结出的经验就是要因地制宜，一个楼门一个方案，群众工作要做细。电梯建设单位为北京华龄安康控股有限责任公司，项目负责人梁苗告诉记者，回天地区首部加装的电梯正式投入运行，对于施工单位来说，同样也有着非凡的意义。在推进“一门一策”的同时，这样的案例会提供很多宝贵经验。

    就目前来说，有一些经验值得推广，比如，加装电梯工程的设计和工程方案，要尽量兼顾各层居民的合理诉求，尽可能通过精心的个性化设计，达到利益最大化、影响最小化。另外，邻里之间要共谋共商，这个工作急不得。本报记者 景一鸣  

    通州区

    怡乐园二区

    “以前上楼连爬带喘，腿也酸得厉害，现在卡一刷，几秒钟就到家门口！”昨天下午，通州区怡乐园二区居民终于在春节前迎来了盼望已久的喜事——11部加装电梯正式投入使用。 

    正赶上家家户户都在忙着置办年货，加装的电梯可帮了邻里们的大忙。“以前每次去买菜都不敢多买，就怕提不动。今年可好了，明天就和老伴拉上一个小推车办年货去，一次全买齐！”家住4层的刘大姐高兴地说。

    70岁的崔大姐家住4层，家里75岁的老伴已经半身不遂十几年。“前几年身体好的时候还能偶尔用那只好手拽着栏杆下楼一趟，这几年下楼活动更费劲了。”如今，老两口也终于轻轻松松就到院子里来晒起了太阳。

    怡乐园二区始建于上世纪60年代，是典型的老旧小区。小区生活设施老旧，房屋、道路、地下管线等都已有几十年的历史，而小区居民里近7成都是老年人。电梯的修建对高层居民来说是一件惠及民生的好事，可一层居民却承受了噪音、采光等各种不便。“大家是几十年的街坊邻居，岁数都大了，我们也能体谅楼上的老兄弟姐妹。”60岁的张大姐住在一层，听说要加装电梯，二话没说就在同意书上签了字。如今，新装的电梯解决了居民上下楼的大难题。

    经验

    免费建设 有偿使用

    据了解，怡乐园小区的增设电梯项目采取建设租用模式，也就是“免费建设，有偿使用”。即日起至2月底，11部电梯供居民们免费试乘，3月起开始办理乘梯卡。

    “不少小区采用按次数使用的付费方式，不仅管理成本高，居民用电梯时还总要在心里嘀咕、算算经济账。我们小区包月收费，也是想让居民用得踏实。”项目相关负责人介绍，最高层6层的使用费用为每月320元，最低层2层则是150元。第一年使用打5折，一次性办3年卡或5年卡还可以享受总价7.5折和7折优惠。

    目前，怡乐园小区内还有50个单元门具备加梯建设条件，已有10个单元门签署居民同意书，剩余40个单元门将在春节后为居民开展解答释疑工作，在条件具备后快速启动二期项目建设，实现小区其它单元的加梯梦想。