媒体中心

电梯太吵业主起诉开发商，法院判支持

小区电梯噪音大导致业主生活受到影响，业主可以起诉小区开发商要求降噪吗？今日（12月27日），通州法院通报该起案例判决结果，法院表示，经相关机构检测噪声已超标，支持原告诉讼请求。

据宋庄法庭法官王晓艳介绍，本案原告韦先生和张女士系夫妻，二人共同出资购买了某小区的一套二手房，该房位于14层，小区电梯由开发商购买安装。他们起诉称，刚搬进家他们便发现电梯噪音较大，为此，韦先生和张女士经常失眠、心悸，正常作息和身体健康均受到影响，后二人曾多次向小区物业和开发商反映情况，均未果。

今年5月16日，二人缴纳1500元委托某环境检测（北京）实验室，对涉案房屋进行噪声检测。结果显示，二人次卧室内噪声夜间噪声排放数值达到33.3dB（A），根据相关规定，需要保证夜间安静的房间，包括住宅卧室、医院病房、宾馆客房等，室内噪音要低于30dB（A）。

同时因为家里太吵，6月1日至9月30日，两人搬出家在外租房，共支付租金17200元。

为此，两人起诉要求开发商聘请有相关资质的公司对电梯进行减震降噪，并支付原告预交噪声检测费1500元，以及房租费用17200元。

法院经审理认为，因污染环境造成损害的，污染者应当承担侵权责任。根据查明的事实，原告居住的房屋系被告开发建设，单元楼内的电梯亦由被告安装，因此，被告应当保证电梯运行产生的噪声符合国家标准，且不会妨害他人生活休息。

根据专业检测机构检测结果，法院认为夫妻俩诉讼请求理由正当，证据充分，予以支持。

同时，关于原告要求被告支付检测费及房租的诉讼请求，法院认为，因上述费用的发生系因电梯噪声产生的合理支出，也判决支持。