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你们家小区电梯里的广告费，你拿到了吗？

你家小区的电梯里，是不是这样的（电梯广告图），你家小区的灯箱，是不是这样的（灯箱广告图），你家小区的门禁杆，是不是这样的（门禁广告图），随着城市住宅小区越来越多，小区的各个角落成了商家们发布广告的重要渠道，电梯入口有电视广告，厢轿内还有框架广告，内容五花八门，每隔一段时间就会更新内容。可您留意过这些广告一年有多少收入？收入都归谁了吗？

记者在实地采访中发现,虽然绝大多数居民区的电梯内都被投放了广告,但不少人并没有意识到这笔电梯广告的收入和自己有关,更别提向物业要求说明电梯广告收入的使用情况。

在六州首府小区，物业工作人员表示广告收入都是业委会在管理，物业只负责协助。小区的广告收入主要用于的公共设施建设,具体是否照此执行,或者到底建了哪些公共设施,这位工作人员却说不清。

六州首府小区工作人员：电梯口是公益的，电梯内是由业主委员会统一投放，费用是业主委员会统一安排我们小区公共区域。

在一些还没有成立业主委员会的小区，比如徽商小区、金城华庭小区，广告收入直接交由物业管理。

记者：投放要不要经过你们同意？金城华庭小区物业工作人员：要。记者：收益在物业还是在哪？物业：收益是我们拿来做小区的维修，还有工作人员加班费这一块本来是业委会协助我们管，但是现在业委会还没成立。

记者了解到，通常商业广告要进入小区，都得通过传媒公司，这些公司与小区的物业公司签有长期合作协议，他们会定期向物业公司支付广告位租赁费。那这些广告费用有多少钱呢？记者以想在小区电梯里投放广告为由拨通了几家广告公司的电话，得知投放一个电梯轿厢广告一个月几百元到一千多元不等，如果一个电梯里安装了4个框架广告，一个月就有几千块钱广告费。

广告公司：你这个最低给你400块钱一个月，小区大门口，这不是物业的，你和我说就行了，不归物业。记者：物业为什么说他们也收费。广告商：他不收，见面之后再讲吧。

投放广告产生的收益归谁所有呢？其实，这些广告费，收钱的虽然是物业，但是，物业只是代为管理，这些钱应该都归业主所有。

安徽殷坪事务所律师 殷坪：公共的部分，包括一些走廊，电梯通道，还有一些外面公共道路，绿地，如果在这上面做一些广告，那个这个广告收益应该归全体业主共有，这是法律规定，小区业主由于比较分散，大部分都没有成立业主委员会，这样的话业主个人维权的力量薄弱，物业公司又控制整个管理，所以有的广告公司和物业公司在一块联系，有的广告公司收取了，物业公司得到一些费用，有的物业公司他们自己做的广告，费用让他们自己占去了。

天啦，好多人都不知道吧？反正我真的是第一次听说。这律师也提醒了，目前很多小区都没有成立业主委员会，只有物业公司在单方行使“霸王条约”，因此，小区的收益、物业费的使用和用途等根本没有一本清晰的账目。对于这些多年不公示的情况，业主可通过合法手段为自己维权，比如，通过小区的业委会保障自身权益，没有业委会的，可以找当地街道办事处、社区居民委员等协调，赶紧的赶紧的，有疑问的都去找找自家小区的物业吧，问问清楚这些收入到底都去哪了！