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不办卡就无法坐电梯？物业管理不合规，业主曝光：就像住在沙漠里

导读：对于生活在小区里的人来说，只要每个月按时缴纳物业费物业就会负责小区的事项，如果业主遇到了事情，也可以联系小区里的物业，以后每个月是不会收取其他费用的。但是，看起来平常的事情，在聊城的阳谷县就显得有些困难，业主在小区里坐电梯都是件烦心事，必须要交钱办卡才可以使用电梯，这让小区的业主感到不合理，为此业主郭大哥找到了记者。

他告诉记者，自己已经在这个小区里住了2年，前不久物业突然贴出了1个通知，如果最近不办理电梯卡，就无法使用电梯了。业主要想使用电梯，就要按照物业提出的要求，交钱办1个小型的电梯卡，每次坐电梯的时候都要用到，如果手里没有那个卡片，就不能乘坐电梯。考虑到家里有老人和孩子，郭大哥只能按照贴出的公示，无奈地办了6个电梯卡。

对于这6张电梯卡，郭大哥表示这也是没有办法的事，因为每天家里不可能同时下楼，也不可能同时上楼，为了方便家里的出行，只能按照物业提出的方法。别看这个蓝色的小卡片，6个足足花了36元钱。更让业主们不能接受的是，这些钱都只是卡费，如果想要使用电梯，还要再交电梯使用费。1张卡每个月3.5元。而这个收费标准只是3楼以下的住户。

对于电梯使用费一事，物业有着明文规定，4~7楼每个月是4.5元，8~12楼是5.5元，13~17楼是6.5元。看到这里，记者也有些疑惑，既然房子都已经买了，用电梯还用交钱？或许是最近几天，业主们的争议较大，物业又突然暂停了之前的收费，改收电梯的电费了，以及公共照明，门岗保安生活，电闸等一系列电费。记者从相关部门了解到，《关于物业收费管理办法》中有明确规定，公共设备设施的所有费用已经包含在业主们缴纳的物业费中。

既然有相关的规定，那么该小区的物业为什么还要收费呢？难道是小区里有别的规定？带着疑问，记者来到了小区的物业管理处，工作人员表示小区的公共设施用电确实需要有人承担，而且小区一直没有收过物业费，所以才这么做的。关于这一点，业主们也承认确有其事，入住小区2年，物业并收过任何费用。但业主随后表示，物业之所以没有收，也是有原因的。

随后，业主将记者带到了小区上的空地，还没有走到，记者远远就看到了漫天的粉尘和黄沙，能见度看上去很低。业主们表示只要一刮风，就像是住在沙漠了似的，大家都很少外出。除此之外，业主们还反映小区里的消防栓也没有装好，地面都是建筑垃圾，小区的路灯也没有安装。更为奇葩的是，小区门口还有1辆挖土机在施工。看到这里，记者也心存疑惑，这样的房子2年前通过综合验收了吗？

随后，记者再次来到了物业管理处，还没等记者采访，物业工作人员与售楼处的人没锁门就离开了办公室，此时，办公桌上还放着那张收费通知。对此，记者联系了开发商的1位费总，他承认小区早在2年前就交付使用了，至于有没有验收，这位开发商的费总也含含糊糊，并没有说出事情的真相。针对这件事记者也咨询了律师。

律师表示根据目前的相关规定，对于新建成的小区必须通过综合验收，如果没有通过验收的话，那么相关部门就可以对开发企业进行处罚。对于这件事，有网友表示开发商可能有更多的事情没有透露，至于物业收费的事情，估计是有依据的。只不过有1点没有想明白，为什么要单独收取电梯费，而表示整体收取物业管理费呢？完全能以正常的名义收取，这是1个疑问。

   

小编感想：对此，小编认为这件事还要从开发商那里得到答案，希望各位业主能通过法律的途径解决此事，如果物业不能给出合理解释，那么业主就可以自将此事反映给住建局，然后再要求开发商将小区未完成的工作交接完毕，给业主们提供1个好的居住环境，对此，你有什么看法或者是意见呢？