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惠州政府支持老旧小区加装电梯，符合条件的还能申请补助

今年“两会”政府工作报告说，我国城镇老旧小区量大面广，要大力进行改造提升，更新水电路气等配套设施，支持加装电梯，健全便民市场、便利店、步行街、停车场、无障碍通道等生活服务设施。其中，支持老旧小区加装电梯排在了前面，可见之紧迫重要。没错，下面听听街坊们说一说他们住上电梯房的感受。

　　市区江北新苑是上世纪90年代的建筑，对于当时的江北来说，江北新苑算得上是高大上的社区了。随着城市发展，江北一些后来居上的商品房有了更新的规划和设计理念，江北新苑的小区环境和配套变得落伍了。随着这里的住户对居住环境和条件要求的提高，不少业主开始陆续搬出社区，这其中的一个主要原因就是老房子没有电梯。

　　江北新苑业主 叶女士

　　“上楼麻烦 下可以 那个腿上不到楼 人都会老的嘛 一老了腿就不行了是不是 那干脆就去我女儿那里住了”

　　记者了解到，由于之前的小区业主陆续搬出江北新苑，不少房屋都变成了出租屋，小区从当初的阳春白雪高大上逐渐显得有些下里巴人了。从2016年开始，江北新苑有小区单元业主动员大家加装电梯。

　　叶女士在这个小区已经居住了20多年，单元电梯装好后，她从女儿家里重新搬回自己的家中。

　　江北新苑业主 叶女士

　　“一开始说加装电梯 大家都马上出多少钱都没意见 就是要搞 如果出多一点钱 环境好一点 长寿多一点 贡献多一点 还不是一样 是不是 安电梯好就是好的呀”

　　梁阿姨的女儿住在江北新苑六栋的四楼，平时因为时常要过来照顾女儿家庭，对安装电梯也颇有感受。

　　江北新苑住户 梁女士  

　　“记者：感觉和原来有什么区别没有 那当然好多了 那当然没有电梯好累的 特别是到超市买好多东西的时候 拿上去都好困难 记者：现在就方便了 方便 可以”

　　江北新苑住户 孙女士

　　“（我们单元）就是去年才装的 记者：装电梯以后大家的生活上有点什么变化没有 方便了挺多 好像有些老人腿脚不方便的 上下楼梯就方便了 进出各方面都好一点了”

　　从外表上看江北新苑安装的电梯外表各有特色，有全封闭的造型，有透明的犹如景观电梯的样子，据说都是由不同厂家设计并施工完成的。江北新苑11栋东单元，目前加装电梯已经完成机井和框架的施工，正在进入外墙安装阶段。

　　电梯施工人员 叶先生

　　“第二个阶段了 第三个阶段就是装电梯主机了 电梯主机外围包装好了 装修好了 就可以正常运转了”

　　同是位于市区江北的兴业家园一期也有单元成功加装了电梯，眼看着别的单元都有了电梯，业主刘先生的单元有人开始张喽，但一开始就不顺利。

　　兴业家园业主 刘先生  

　　“我们这个小区它是个老小区 现在装了电梯总共有五部左右 看着大家装电梯 其实我们本栋的人也特别想装的 但是在这个装的过程中也遇到了一些困难”

　　刘先生介绍，遇到的困难主要集中在费用分摊方面。

　　兴业家园业主 刘先生

　　“比如在分摊费用上来讲 有些住的高楼的住户他们认为自己的钱出多了 他们认为是从三楼开始算这个基数 比如说在三楼要往四楼递增 那么作为低层住户他们认为 在这个使用过程中 高层住户他们更加迫切”

　　记者了解到，市区上世纪九十年代年左右的房子，多数都是没有电梯的多层楼房，相比现在有电梯的高层楼房，其优点也比较明显：一般地处市中心区、各种配套较为齐全，加上小区容积率小、房子公摊少、户型方正、通透，但很多时候就是因为上下楼不方便。旧楼加装电梯占地面积小且不影响原有楼梯功能，可以让旧楼“焕然一新”，既解决了上下楼难问题，又增加了房屋价值，因此市场需求日渐向好。

　　小编点评

　　近年来，我市通过修订 《惠州市区既有住宅加建电梯管理办法》以及减免相关费用，为居民提供便利，使得市区既有住宅加建电梯办理业务大幅增加，仅2017年就申报了130宗，审批通过了110宗。

　　《惠州市区既有住宅加建电梯财政补助实施办法》从2018年3月1日正式实施，惠州市区含惠城区、惠阳区、大亚湾开发区、仲恺高新区的五层及以上、符合条件的住宅可申请补助。与此前的征求意见稿不同，《办法》不对补助金额设置3到5万元的梯度，符合条件的都按照每台5万元的标准进行补助，极大的鼓励了老旧小区业主加装电梯的积极性。