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台盟大连市委会呼吁加快出台既有住宅加装电梯政策

大连60周岁以上老年人口占全市户籍人口总数的24.08%，已进入深度老龄化阶段，且有相当比例的老年人居住在老旧小区，上下楼问题给老年群体带来很大的困扰。日前召开的大连市政协十三届二次会议上，台盟大连市委会呼吁：加快出台既有住宅特别是老旧住宅加装电梯政策。

“大连市既有住宅加装电梯工作暂时未推开，主因是缺乏政策支持、加装费用分摊困难、住户意见难统一。”大连市政协委员、台盟大连市委会专职副主委戴蓉表示。

“为既有住宅特别是老旧住宅加装电梯不仅是解决老年人出行难的问题，更是一项重大的民生工程。”台盟大连市委会建议，尽快出台适合本地、可操作性强的相关政策，多措并举解决加装电梯所需费用问题，包括政府补贴一部分费用、房屋维修基金负担一部分，剩余部分可以区分情况分别采取不同方式予以解决。对于一次性负担加装费用有困难的住宅，可通过“代建租用”，引入第三方负责加装电梯，住户租用电梯，分期支付费用，收费标准由政府物价部门核准、监督等。

就既有住宅加装电梯具体实施工作，台盟大连市委会主张，由街道或社区牵头，确保征得所在楼栋专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上业主同意，同时征得因增设电梯受到采光、通风和噪声直接影响的所在单元业主的同意，妥善处理好住宅周边相邻关系。明确实施主体，负责增设电梯的项目报建、组织设计、施工、验收、运营、维护等。实施主体要对加装住宅进行鉴定，聘请有资质的机构设计电梯加装方案，方案报经规划建设部门认定的审图机构进行审图等。